Perchtoldsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie mit HUGO ein unvergleichliches Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse in Perchtoldsdorf. Auf **135 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt und sich perfekt für Paare, Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignet.
**Übersicht** Dieses architektonisch anspruchsvolle Penthouse bietet einen einzigartigen Lebensstil. Der **Baubeginn ist erfolgt**, die geplante Übergabe ist für **Juni 2026** vorgesehen. Provisionfrei direkt vom Bauträger – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
**Interieur** Der Kern des Penthouses bildet die großzügige Wohnküche mit einer beeindruckenden Fensterfront. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der Speiselift, der die Küche direkt mit der Dachterrasse verbindet.
**Ausstattung** * **50 m² Terrasse** mit Panoramablick * Moderne Heizung mittels Bauteilaktivierung und Wärmepumpe mit PV-Anlage * Hochwertige Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug * Bodenebene Duschen und elektrische Außenjalousien * Eigener Kellerabteil mit Lademöglichkeit für E-Bikes * Inklusive Carport-Stellplatz
**Lage** Das Penthouse befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, bekannt für ihre beeindruckende Architektur, trendigen Cafés und gemütlichen Heurigen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen sowie die hervorragende öffentliche Anbindung (A2, Schnellbahn, U6) machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 16 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie mit HUGO ein unvergleichliches Wohnerlebnis in diesem exklusiven Penthouse in Perchtoldsdorf. Auf 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt und sich perfekt für Paare, Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignet.
Übersicht Dieses architektonisch anspruchsvolle Penthouse bietet einen einzigartigen Lebensstil. Der Baubeginn ist erfolgt, die geplante Übergabe ist für Juni 2026 vorgesehen. Provisionfrei direkt vom Bauträger – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Interieur Der Kern des Penthouses bildet die großzügige Wohnküche mit einer beeindruckenden Fensterfront. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der Speiselift, der die Küche direkt mit der Dachterrasse verbindet.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in der charmanten Gemeinde Perchtoldsdorf, bekannt für ihre beeindruckende Architektur, trendigen Cafés und gemütlichen Heurigen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen sowie die hervorragende öffentliche Anbindung (A2, Schnellbahn, U6) machen diese Lage besonders attraktiv.
