Leoben, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die mit ihrem Penthouse-Flair und einer Wohnfläche von ca. **93 m²** begeistert.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen **Südost-Balkon** mit schöner Aussicht bietet. Die **separate Küche** ist funktional ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Penthouse-Flair im obersten Stockwerk * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Südausrichtung des Balkons * **2021 modernisiert** * Sofort verfügbar
Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist **ab sofort verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die mit ihrem Penthouse-Flair und einer Wohnfläche von ca. 93 m² begeistert.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen Südost-Balkon mit schöner Aussicht bietet. Die separate Küche ist funktional ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
Highlights:
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist ab sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
