Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem exklusiven Neubauprojekt am Hauptplatz 1. Dieses architektonisch ansprechende Projekt vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum in einer **zentralen und lebendigen Lage**.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Genießen Sie helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und entspannen Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia oder Ihrer Terrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 123 m², sodass für Singles, Paare und kleine Familien das passende Zuhause dabei ist.
**Nachhaltigkeit und Komfort** stehen im Vordergrund: Das Projekt setzt auf ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen. Eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Ein begrünter Innenhof rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Die Lage in Schwechat** bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** macht diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.
**Highlights:** * Neubauprojekt am Hauptplatz * Moderne Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, PV) * Balkone, Loggien oder Terrassen * Hervorragende Infrastruktur und Wien-Anbindung
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem exklusiven Neubauprojekt am Hauptplatz 1. Dieses architektonisch ansprechende Projekt vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum in einer zentralen und lebendigen Lage.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Genießen Sie helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und entspannen Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia oder Ihrer Terrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 123 m², sodass für Singles, Paare und kleine Familien das passende Zuhause dabei ist.
Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund: Das Projekt setzt auf ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen. Eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Ein begrünter Innenhof rundet das Wohlfühlambiente ab.
Die Lage in Schwechat bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist 2028.
Highlights:
