Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** am Hauptplatz 1.
**Überblick:** Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer **zentralen Lage**. Mit rund 100 Eigentumswohnungen und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Quartier, das urbane Lebensqualität mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt verbindet.
**Innenbereich:** Die angebotenen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m². Sie profitieren von großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
**Ausstattung:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Hochwertige Ausstattung mit Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug * 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen
**Lage:** Die zentrale Position am Hauptplatz von Schwechat bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Anbindung ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt**, während Schwechat selbst mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit überzeugt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem architektonisch prägenden Neubauprojekt am Hauptplatz 1.
Überblick: Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer zentralen Lage. Mit rund 100 Eigentumswohnungen und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Quartier, das urbane Lebensqualität mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt verbindet.
Innenbereich: Die angebotenen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m². Sie profitieren von großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
Ausstattung:
Lage: Die zentrale Position am Hauptplatz von Schwechat bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt, während Schwechat selbst mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit überzeugt.
