Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte Reihenhaus in Wien bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Raumaufteilung.
**Übersicht** Das im Jahr 1997 erbaute Haus besticht durch seinen modernen Charakter und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es verfügt über eine attraktive Gartenfläche von ca. 80 m² und eine ca. 15 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche übergeht. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches WC.
**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld * Terrasse (ca. 15 m²) * Zwei separate WCs * Begehbarer Kleiderschrank * Großzügiger, nutzbarer Kellerbereich mit Fitness- und Lagerraum * Eigener PKW-Stellplatz * Sehr gepflegter Gesamtzustand ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf
**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Die U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines eigenen Gartens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 1 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses gepflegte Reihenhaus in Wien bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Raumaufteilung.
Übersicht Das im Jahr 1997 erbaute Haus besticht durch seinen modernen Charakter und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es verfügt über eine attraktive Gartenfläche von ca. 80 m² und eine ca. 15 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche übergeht. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches WC.
Ausstattung
Lage Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Die U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines eigenen Gartens.
