Kitzbühel, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **luxuriösen Apartment** in bester Lage von Kitzbühel. Die Immobilie besticht durch ihre **unmittelbare Nähe zum Zentrum** und dem Hahnenkamm-Lift, beide nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nächste Golfplatz ist schnell erreichbar.
Das Apartment wurde **aufwendig und luxuriös neu ausgestattet** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe, einen weitläufigen Wohnsalon von ca. 58 m² mit einer beeindruckenden Glasfront, die auf die **riesige Terrasse von ca. 70 m²** und eine weitere Terrasse von ca. 68 m² führt. Die Designerküche mit ca. 20 m² ist mit einem Ess-Erker ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Ankleide sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
**Highlights:** * 5 Zimmer auf 225,64 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer mit Bad en suite * Großzügige Terrassenflächen (ca. 70 m² + 68 m²) * Eigene Tiefgaragenbox mit 3 Stellplätzen * Zugang zu einem exklusiven Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Fitness * Sofort verfügbar
Die Wohnung ist **voll möbliert** und wird mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Wellnessbereich mit 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und sogar einem Kinosaal. Die Lage, Größe und Qualität machen dieses Angebot zu einer **einzigartigen Gelegenheit** in Kitzbühel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 1 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen Apartment in bester Lage von Kitzbühel. Die Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum und dem Hahnenkamm-Lift, beide nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nächste Golfplatz ist schnell erreichbar.
Das Apartment wurde aufwendig und luxuriös neu ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine großzügige Diele mit Garderobe, einen weitläufigen Wohnsalon von ca. 58 m² mit einer beeindruckenden Glasfront, die auf die riesige Terrasse von ca. 70 m² und eine weitere Terrasse von ca. 68 m² führt. Die Designerküche mit ca. 20 m² ist mit einem Ess-Erker ausgestattet. Insgesamt bietet die Wohnung 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und Ankleide sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Highlights:
Die Wohnung ist voll möbliert und wird mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Wellnessbereich mit 20-Meter-Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und sogar einem Kinosaal. Die Lage, Größe und Qualität machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit in Kitzbühel.
