Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Linz, Oberösterreich, bietet eine **angenehme Wohnatmosphäre** und einen außergewöhnlich großen Außenbereich.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihr freundliches Erscheinungsbild und den großzügigen Außenbereich, der über eine Innentreppe erreichbar ist. Eine zusätzliche Staufläche wurde vor dem Terrassenbereich geschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde frisch ausgemalt, die Böden geschliffen und neu geölt.
**Interieur** Der gut dimensionierte Eingangsbereich führt zu einem Abstellraum und einem separaten WC. Das Badezimmer ist geschickt geplant und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit vielen Glasflächen, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die obere Etage wird über eine innenliegende Treppe erschlossen.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrassenfläche** (Jacuzzi statisch realisierbar) * Alle Böden geschliffen und neu geölt * Wände frisch gestrichen * Separates WC * Dusche und Badewanne * Abstellraum * **Eigener Garagenplatz** * **Kellerabteil** * **Aufzug vorhanden**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Linz und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 3 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung in Linz, Oberösterreich, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen außergewöhnlich großen Außenbereich.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihr freundliches Erscheinungsbild und den großzügigen Außenbereich, der über eine Innentreppe erreichbar ist. Eine zusätzliche Staufläche wurde vor dem Terrassenbereich geschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde frisch ausgemalt, die Böden geschliffen und neu geölt.
Interieur Der gut dimensionierte Eingangsbereich führt zu einem Abstellraum und einem separaten WC. Das Badezimmer ist geschickt geplant und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit vielen Glasflächen, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die obere Etage wird über eine innenliegende Treppe erschlossen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Linz und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
