Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Wohnensembles, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur vereint. Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus und bietet somit den idealen Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47,69 m²** und ist als **2-Zimmer-Wohnung** konzipiert. Die modernen Grundrisse sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.
**Ausstattung** - Hochwertige Ausstattung - Nachhaltige Bauweise - Teil des Projekts „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ - Attraktive Lage in Klagenfurt
**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Umgebung bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 13 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Wohnensembles, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur vereint. Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus und bietet somit den idealen Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 47,69 m² und ist als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die modernen Grundrisse sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Umgebung bietet.
