Grafendorf 1, Stainz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit **enormem Potenzial** für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
**Überblick** Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem **sehr guten generalsanierten Zustand**.
**Innenbereich** Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
**Ausstattung** * **Ca. 19.800 m² Grundstück** mit Acker, Wiese, Wald und Fischteich * Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche, Potenzial für 10 Ferienwohnungen * 12 Carport- und 20 Freiparkplätze (asphaltiert) * Fischteich mit Fischhütte * Große Werkstatt und Gaststube, beide möbliert * **Zwei Heizungsarten**: Zentralheizung mit Holz oder Öl * **Erweiterungsmöglichkeit** der Gebäude * Hochwertige Materialien bei der Sanierung
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der **Neuerrichtungswert** des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 14 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit enormem Potenzial für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
Überblick Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem sehr guten generalsanierten Zustand.
Innenbereich Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der Neuerrichtungswert des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
