Schäffergasse 18-20, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Freihausviertel im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Sie ist ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, der flexibel als Schlaf-, Ess- und Wohnbereich gestaltet werden kann. Eine moderne, offene Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen. Ein praktischer Vorraum mit Waschmaschinenanschluss kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden und führt zum Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr **1991** auf den neuesten Stand gebracht und ist in einem **guten** Zustand.
**Highlights auf einen Blick** * Charmante Dachgeschosswohnung * Ca. **43 m²** Wohnfläche * Helle Räume mit hohen Decken * Moderne, offene Küche * Badezimmer mit Badewanne * **Barrierefreier Zugang** und **Personenlift** im Gebäude * Optional **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Technischen Universität entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe (U4 Kettenbrückengasse, U1 Taubstummengasse). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen die Umgebung und machen das Freihausviertel zu einem der begehrtesten Wohnorte Wiens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 15 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Freihausviertel im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Sie ist ideal für Singles oder Pendler, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohnbereich, der flexibel als Schlaf-, Ess- und Wohnbereich gestaltet werden kann. Eine moderne, offene Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen. Ein praktischer Vorraum mit Waschmaschinenanschluss kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden und führt zum Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1991 auf den neuesten Stand gebracht und ist in einem guten Zustand.
Highlights auf einen Blick
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Technischen Universität entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und U-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe (U4 Kettenbrückengasse, U1 Taubstummengasse). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen die Umgebung und machen das Freihausviertel zu einem der begehrtesten Wohnorte Wiens.
