Купівля нерухомості в Австрії громадянам Угорщини
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Aigen im Ennstal, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in der malerischen Region Schladming Dachstein. Dieses **neue Apartmentprojekt** in Aigen im Ennstal bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz in einer Region mit beeindruckendem Bergpanorama und hoher Lebensqualität zu erwerben.
**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 16 moderne Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Wohnungsgrößen variieren von 51 bis 82 m², wobei die hier angebotene Einheit eine Wohnfläche von **74,19 m²** aufweist. Die Lage in Aigen im Ennstal, bekannt als "grünes Herz Österreichs", verspricht Ruhe und Erholung, ist aber dennoch hervorragend angebunden.
**Interieur: ** Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine **Fußbodenheizung** und die Versorgung über **Fernwärme** garantieren wohlige Wärme.
**Ausstattung: ** * Personenlift * Energiesparende Bauweise * Möglichkeit zur Haupt- und Zweitwohnsitznutzung * Option zur **touristischen Vermietung** * Garagen- und Carportstellplätze (obligatorisch zu erwerben)
**Lage: ** Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot im Sommer und Winter, von Skifahren und Langlaufen bis hin zu Golfen und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Aigen sowie in den nahegelegenen Orten Irdning und Liezen. Dieses Angebot ist ideal für alle, die **Ruhe und Natur** suchen, ohne auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage in der malerischen Region Schladming Dachstein. Dieses neue Apartmentprojekt in Aigen im Ennstal bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Zweitwohnsitz in einer Region mit beeindruckendem Bergpanorama und hoher Lebensqualität zu erwerben.
**Übersicht: ** Das Projekt umfasst 16 moderne Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Wohnungsgrößen variieren von 51 bis 82 m², wobei die hier angebotene Einheit eine Wohnfläche von 74,19 m² aufweist. Die Lage in Aigen im Ennstal, bekannt als "grünes Herz Österreichs", verspricht Ruhe und Erholung, ist aber dennoch hervorragend angebunden.
**Interieur: ** Die Wohnungen überzeugen mit einer modernen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie Feinsteinzeug in Sanitärräumen, Küche und Flur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung und die Versorgung über Fernwärme garantieren wohlige Wärme.
**Ausstattung: **
**Lage: ** Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot im Sommer und Winter, von Skifahren und Langlaufen bis hin zu Golfen und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Aigen sowie in den nahegelegenen Orten Irdning und Liezen. Dieses Angebot ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.