Затишний старий будинок | Високі стелі | Можливість комерційного використання.

**Можливе використання як практика - кабінет - офіс - інші одиниці в будинку доступні**

Топ 9 на 2-му поверсі - приблизно 59,13 м² - передпокій, вітальня, спальня, кухня з вбудованою кухнею, ванна кімната з душем, додатковий туалет - західна орієнтація

**Прямо біля майбутнього найбільшого освітнього кампусу Австрії (територія колишнього ВУ-Відень)**

чудовий будинок в стилі модерн з розділеною фасадою - інші комерційні площі та квартири в будинку доступні

**Чудово розділена квартира в старому будинку поблизу станцій метро Шпітеллау та Нусдорфер Штрасе**

Більше інформації або домовленість про зустріч для огляду можлива за номером +43 676 933 16 91

**Місячні витрати на утримання будинку приблизно EUR143,77 плюс обов'язковий резервний фонд на утримання**

Енергетичний клас F/E

**Додаткові витрати при укладенні договору купівлі-продажу:**

- Податок на придбання нерухомості: 3,5% - Збір за реєстрацію в земельному кадастрі: 1,1% Комісія посередника: Будь ласка, зверніть увагу, що у разі успішного посередництва з юридичною силою угоди, що підлягає посередництву, необхідно сплатити комісію відповідно до Закону про посередників у сфері нерухомості у розмірі 3% плюс 20% ПДВ від ціни продажу. - Вартість складання договору та проведення реєстрації в земельному кадастрі за домовленістю в рамках тарифу відповідного нотаріуса, а також готівкові витрати на нотаріальне посвідчення та гербові збори

Вся інформація, особливо щодо енергетичного сертифікату, ґрунтується на інформації та документах власника. Ми не перевіряли правильність або повноту інформації, а також фактичну загальну енергоефективність і не несемо за це відповідальності. Ми повідомляємо, що між замовником існують економічні зв'язки. Наші пропозиції є попередніми та не зобов'язують. Продаж, здача в оренду або суборенда посередником зарезервовані. Посередник діє як подвійний агент.

Ми повідомляємо, що між посередником та особою, що підлягає посередництву, існують сімейні або економічні зв'язки.

Посередник діє як подвійний агент.