Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung mit Garten in einer **absoluten Top-Lage** von Salzburg. In einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur sieben Einheiten gelegen, genießen Sie hier ein **besonders privates Wohngefühl**.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **54 m² Wohnfläche**. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 14,50 m² bieten Ruhe und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den **ca. 44 m² großen Privatgarten**.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die **rund 32 m² große, überdachte Terrasse** und in den Garten – Ihre persönliche grüne Oase. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, modernem Design und der harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis schafft ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage in **ruhiger Umgebung** und die **Nähe zur Salzburger Altstadt** runden dieses attraktive Angebot ab. Der Bezug ist für **Mai 2026** vorgesehen. Sichern Sie sich die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung mit Garten in einer absoluten Top-Lage von Salzburg. In einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur sieben Einheiten gelegen, genießen Sie hier ein besonders privates Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer mit ca. 14,50 m² bieten Ruhe und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den ca. 44 m² großen Privatgarten.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die rund 32 m² große, überdachte Terrasse und in den Garten – Ihre persönliche grüne Oase. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, modernem Design und der harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis schafft ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage in ruhiger Umgebung und die Nähe zur Salzburger Altstadt runden dieses attraktive Angebot ab. Der Bezug ist für Mai 2026 vorgesehen. Sichern Sie sich die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs zu erwerben.
