Ehrwald, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **projektierten Neubau-Einfamilienhaus** in einer **traumhaften Südlage** von Ehrwald, Tirol. Auf einem ca. **412 m² großen Teilgrundstück** entsteht ein modernes Zuhause mit ca. **130,94 m² Wohnnutzfläche**, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen großzügigen Keller mit ca. 66,20 m².
Das Haus besticht durch seine **4-Zimmer-Aufteilung** und bietet dank großzügiger Fensterflächen helle Räume mit **beeindruckenden Ausblicken** auf die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne **Luftwärmepumpe mit PV-Anlage** für nachhaltige Energieeffizienz und Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Terrasse mit ca. 46,30 m²**, ergänzt durch zwei Balkone (ca. 9 m² und ca. 14 m²), die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.
**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Einfamilienhaus * Ca. 130,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer * Ca. 412 m² Grundstücksfläche * Große Terrasse (ca. 46,30 m²) und zwei Balkone * Keller (ca. 66,20 m²) * Luftwärmepumpe mit PV-Anlage und Fußbodenheizung * Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge * Möglichkeit zur Mitgestaltung des Innenausbaus * Schlüsselfertige Übergabe
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Ehrwald, Tirol**, einer Region, die für ihre atemberaubende alpine Kulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie Golfplätzen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Verkehrsanbindung rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Baubeginn ist für 2026/27 geplant, die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 29 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem projektierten Neubau-Einfamilienhaus in einer traumhaften Südlage von Ehrwald, Tirol. Auf einem ca. 412 m² großen Teilgrundstück entsteht ein modernes Zuhause mit ca. 130,94 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen großzügigen Keller mit ca. 66,20 m².
Das Haus besticht durch seine 4-Zimmer-Aufteilung und bietet dank großzügiger Fensterflächen helle Räume mit beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luftwärmepumpe mit PV-Anlage für nachhaltige Energieeffizienz und Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse mit ca. 46,30 m², ergänzt durch zwei Balkone (ca. 9 m² und ca. 14 m²), die zum Entspannen im Freien einladen. Ein Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ehrwald, Tirol, einer Region, die für ihre atemberaubende alpine Kulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie Golfplätzen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Verkehrsanbindung rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Baubeginn ist für 2026/27 geplant, die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
