Köflach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Köflach und bietet eine attraktive Wohnlage in der Steiermark.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer möblierten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Die Ausstattung** umfasst diverse Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, PVC und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Allgemeinzustand** und ist sofort bezugsfrei. Geheizt wird bequem über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Lage & Infrastruktur:** * Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Köflach * Nähe zur Therme Nova Köflach (ca. 1 km) * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Köflach ca. 800 m) * Nahe Erholungsgebiete für Spaziergänge und Wanderungen
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Eigennutzung** oder als **attraktive Kapitalanlage** zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selben Objekt zu erwerben und von einem attraktiven Paketpreis zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Парки та зелені зони поблизу
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 7 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Köflach und bietet eine attraktive Wohnlage in der Steiermark.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 75 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit einer möblierten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Ausstattung umfasst diverse Bodenbeläge wie Parkett, Laminat, PVC und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfrei. Geheizt wird bequem über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Lage & Infrastruktur:
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im selben Objekt zu erwerben und von einem attraktiven Paketpreis zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
