Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Rudow bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Keller ein familienfreundliches Zuhause. Das Grundstück umfasst ca. **301 m²** und verspricht entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon vom Schlafzimmer aus runden das Angebot ab.
* **4 Zimmer** * **Vollständig ausgebauter Keller** mit Arbeitsbereich * **Moderne Einbauküche** * **Gasheizung** (erneuert ca. 2020) * **Garten mit Terrasse** und Balkon * **Stellplatz** vorhanden
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im südlichen Teil von Neukölln. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, Nähe zu U-Bahn-Stationen) sowie die Autobahn A113 sind gegeben. Naherholungsgebiete und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Rudow bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und einen ausgebauten Keller ein familienfreundliches Zuhause. Das Grundstück umfasst ca. 301 m² und verspricht entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon vom Schlafzimmer aus runden das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im südlichen Teil von Neukölln. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, Nähe zu U-Bahn-Stationen) sowie die Autobahn A113 sind gegeben. Naherholungsgebiete und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
