Salzburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Віртуальний 360-градусний тур доступний за запитом!
Ця чарівна напівдвоповерхова будівля в бажаному районі Зальцбург-Лехен поєднує міське життя з приємною близькістю до природи. Лише кілька хвилин пішки від Зальцаху та з швидким сполученням з історичним Старим містом, ви тут насолоджуєтесь ідеальною комбінацією спокою та міської близькості.
Будинок, спочатку збудований у 1961 році, пропонує близько 110 м² житлової площі з великим потенціалом для індивідуального оформлення. Висота кімнат приблизно 2,25 м надає будівлі затишний характер. Легкі ремонтні роботи відкривають можливість реалізувати ваші особисті мрії про житло та надати будинку нового блиску.
Особливим акцентом є сад площею близько 200 м² - ідеальний для розслаблених годин на відкритому повітрі, дружніх вечорів або для сімей з дітьми. Надувний басейн забезпечує освіження в теплі дні, а власна сауна пропонує додатковий комфорт і благополуччя.
Нерухомість також має гараж, а також практичну зовнішню комору, яка створює додатковий простір для зберігання. Балкон площею близько 4 м² запрошує насолоджуватися сонцем і розслаблено завершувати день.
Ця напівдвоповерхова будівля є ідеальною можливістю для всіх, хто шукає дім з потенціалом розвитку в привабливому місці Зальцбурга.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 8 переглядів
Оновлено 10 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciВіртуальний 360-градусний тур доступний за запитом!
Ця чарівна напівдвоповерхова будівля в бажаному районі Зальцбург-Лехен поєднує міське життя з приємною близькістю до природи. Лише кілька хвилин пішки від Зальцаху та з швидким сполученням з історичним Старим містом, ви тут насолоджуєтесь ідеальною комбінацією спокою та міської близькості.
Будинок, спочатку збудований у 1961 році, пропонує близько 110 м² житлової площі з великим потенціалом для індивідуального оформлення. Висота кімнат приблизно 2,25 м надає будівлі затишний характер. Легкі ремонтні роботи відкривають можливість реалізувати ваші особисті мрії про житло та надати будинку нового блиску.
Особливим акцентом є сад площею близько 200 м² - ідеальний для розслаблених годин на відкритому повітрі, дружніх вечорів або для сімей з дітьми. Надувний басейн забезпечує освіження в теплі дні, а власна сауна пропонує додатковий комфорт і благополуччя.
Нерухомість також має гараж, а також практичну зовнішню комору, яка створює додатковий простір для зберігання. Балкон площею близько 4 м² запрошує насолоджуватися сонцем і розслаблено завершувати день.
Ця напівдвоповерхова будівля є ідеальною можливістю для всіх, хто шукає дім з потенціалом розвитку в привабливому місці Зальцбурга.
