Krems an der Donau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Wohnung in Krems an der Donau verbindet auf faszinierende Weise historischen Charakter mit modernster Technologie und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die charmante Wohnung besticht durch ihre gelungene Symbiose aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von **104 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, die leicht angepasst wurde, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
**Interieur:** Das Innere der Wohnung wurde umfassend modernisiert. Ein **KNX-Bussystem** ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und anderen Funktionen, die sogar per Handy bedienbar sind und über veränderbare Lichtfarben verfügen. Alle Räume sind mit **SAT-TV-Anschlüssen** ausgestattet. Die elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten wurden komplett erneuert, und eine **CAT 7 Verkabelung** sorgt für schnelle Netzwerkverbindungen. Die Türdurchgänge wurden erweitert, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.
**Ausstattung:** - **Neue, 3-fach verglaste Fenster** für optimale Wärme- und Schalldämmung. - **Komplett saniertes Badezimmer** mit Dusche und WC. - Moderne Einbauküche. - Separater Büroraum. - Geräumiges Wohnzimmer. - Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Donau und die historische Umgebung bieten ein besonderes Ambiente. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 20 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese einzigartige Wohnung in Krems an der Donau verbindet auf faszinierende Weise historischen Charakter mit modernster Technologie und bietet ein exklusives Wohnerlebnis.
Überblick: Die charmante Wohnung besticht durch ihre gelungene Symbiose aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 104 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die leicht angepasst wurde, bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Die Lage in Krems an der Donau, Niederösterreich, macht sie zu einem attraktiven Wohnort.
Interieur: Das Innere der Wohnung wurde umfassend modernisiert. Ein KNX-Bussystem ermöglicht die intelligente Steuerung von Licht und anderen Funktionen, die sogar per Handy bedienbar sind und über veränderbare Lichtfarben verfügen. Alle Räume sind mit SAT-TV-Anschlüssen ausgestattet. Die elektrischen Leitungen und der Sicherungskasten wurden komplett erneuert, und eine CAT 7 Verkabelung sorgt für schnelle Netzwerkverbindungen. Die Türdurchgänge wurden erweitert, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Donau und die historische Umgebung bieten ein besonderes Ambiente. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
