Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Frankenmarkt, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **modernen 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Frankenmarkt, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. **92 m²** bietet diese Wohnung im ersten Stock eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und durchdachter Raumgestaltung.
Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter eine moderne Wohnküche mit Steinplatte und vollwertigen Geräten. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Großzügige, überdachte Loggia mit * Elektrische Jalousien * Wohnraumlüftung für * Barrierefreier Zugang dank Lift * Eigener Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und wurde mit Blick auf eine ideale Wohlfühlatmosphäre gestaltet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und die Loggia erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Die Lage in Frankenmarkt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Eine Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz direkt vor dem Haus ist ideal für Familien. Die Wohnung ist **ab Sommer 2026 verfügbar**. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 5 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Frankenmarkt, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet diese Wohnung im ersten Stock eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und durchdachter Raumgestaltung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Wohnküche mit Steinplatte und vollwertigen Geräten. Ein großzügiger Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit Blick auf eine ideale Wohlfühlatmosphäre gestaltet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und die Loggia erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Die Lage in Frankenmarkt bietet eine gute Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Eine Gemeinschaftsfläche mit Kinderspielplatz direkt vor dem Haus ist ideal für Familien. Die Wohnung ist ab Sommer 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.