Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten Stilhaus aus den 20er Jahren, gelegen in einer idyllischen Lage in Ober Sankt Veit, Wien.
Das Haus besticht durch sein einzigartiges Ambiente und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 266 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der keine direkten Nachbarn hat und somit Privatsphäre garantiert.
**Raumaufteilung:** * **Hochparterre:** Vorzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Erker und Ofen, ein Zimmer mit direktem Gartenzugang, separate Küche und ein WC. * **1. Obergeschoss:** Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer (ideal als Büro oder Garderobe) und ein Badezimmer. * **2. Obergeschoss:** Zwei weitere Zimmer.
**Besonderheiten:** * **Stilhaus aus den 20er Jahren** * **Ca. 266 m² Garten** * **Ca. 127 m² Wohnfläche** * **Wohnzimmer mit Erker und Ofen** * **Privater Garten ohne direkte Nachbarn**
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 6 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Stilhaus aus den 20er Jahren, gelegen in einer idyllischen Lage in Ober Sankt Veit, Wien.
Das Haus besticht durch sein einzigartiges Ambiente und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 266 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der keine direkten Nachbarn hat und somit Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
