Ehrwald, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Holzbungalow in Ehrwald bietet eine seltene Kombination aus **alpiner Wohnkultur**, **absoluter Ruhe** und **attraktivem Entwicklungspotenzial**. In einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Zugspitzlandschaft gelegen, fügt sich das charmante Refugium harmonisch in die natürliche Umgebung am Waldrand ein und verspricht ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit einem **behaglichen Holzkamin**, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Heizung durch eine flexible Elektroheizung, die eine ganzjährige Bewohnbarkeit garantiert. Die authentische Holzbauweise unterstreicht den alpinen Charakter und schafft ein gesundes Raumklima.
**Besondere Merkmale:** * Balkon mit beeindruckendem Bergblick * Großzügige, unausgebaute Terrasse mit Potenzial zur Erweiterung * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Untergeschoss * Ruhige Waldrandlage mit Privatsphäre * Nähe zur Infrastruktur von Ehrwald und zur Tiroler Zugspitzbahn
Die Lage in Ehrwald, einem attraktiven Ort am Fuße der Zugspitze, bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter. Die Immobilie selbst besticht durch ihre ruhige Waldrandlage und die Nähe zur Natur, während die Infrastruktur von Ehrwald gut erreichbar bleibt. Ein besonderer Schutzraum im Untergeschoss rundet das einzigartige Angebot ab.
Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber des Besonderen, die ein individuelles Refugium in einer der schönsten Regionen Tirols gestalten möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Holzbungalow in Ehrwald bietet eine seltene Kombination aus alpiner Wohnkultur, absoluter Ruhe und attraktivem Entwicklungspotenzial. In einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Zugspitzlandschaft gelegen, fügt sich das charmante Refugium harmonisch in die natürliche Umgebung am Waldrand ein und verspricht ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit einem behaglichen Holzkamin, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Heizung durch eine flexible Elektroheizung, die eine ganzjährige Bewohnbarkeit garantiert. Die authentische Holzbauweise unterstreicht den alpinen Charakter und schafft ein gesundes Raumklima.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Ehrwald, einem attraktiven Ort am Fuße der Zugspitze, bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter. Die Immobilie selbst besticht durch ihre ruhige Waldrandlage und die Nähe zur Natur, während die Infrastruktur von Ehrwald gut erreichbar bleibt. Ein besonderer Schutzraum im Untergeschoss rundet das einzigartige Angebot ab.
Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber des Besonderen, die ein individuelles Refugium in einer der schönsten Regionen Tirols gestalten möchten.
