Moderner Bungalow in Teublitz: Erstbezug mit Top-Ausstattung!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem **energieeffizienten Neubau-Bungalow** in Teublitz, bezugsfertig ab August 2026. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der **großzügige Wohn-Ess-Kochbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Bauweise garantieren Langlebigkeit und Wohlfühlatmosphäre.

Im Inneren erwarten Sie neben dem offenen Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: von einer Aluminium-Haustüre über anthrazitfarbene Schüco-Fenster mit vollgedämmten, elektrischen Rollläden bis hin zu einer dezentralen Lüftungsanlage und einem spülrandlosen WC.

**Besondere Merkmale**: * **Energieeffizienzklasse A+** dank moderner Wärmepumpe * Vorbereitung für PV-Anlage vorhanden, optionale Installation einer 5,5 kW/h PV-Anlage mit Speicher für 18.000 € * Schlüsselfertige Option: Komplette Fertigstellung inkl. Außenanlagen, Terrasse und Garage/Stellplatz für 680.000 € * Bezugsfertig im **August 2026**

Die Lage in Teublitz, im Naabtal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof sowie die Oberpfalzmetropole Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B15 und die nahegelegene Autobahn rundet das attraktive Angebot ab.