Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses ehemalige Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und die vorhandene Infrastruktur. Ein kleiner Vorplatz bietet Platz für zwei Stellplätze, ergänzt durch zwei große Garagen, die Platz für vier PKW bieten. Über ein Metalltor gelangt man in den hauseigenen Hof, von dem aus sowohl das Haupthaus als auch das Nebenhaus zugänglich sind. Der Hof verfügt über einen größeren und einen kleineren Lagerraum.
Im Inneren finden sich mehrere kleine Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit Küchen und Bädern sowie Etagenheizungen. Das Nebenhaus verfügt über eine Terrasse und einen Garten mit großer Hütte und Weitsicht, direkt angrenzend an einen großen Wald.
**Highlights:** * Mehrere Wohneinheiten mit Küchen und Bädern * Zwei große Garagen für 4 PKW * Terrasse und Garten mit Weitsicht * Direkte Waldrandlage * Gute Verkehrsanbindung
Das Haus ist bis 2029 vermietet, kann aber bei Bedarf kurzfristig bestandsfrei übergeben werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 880.000,- bei monatlichen Betriebskosten von EUR 330,-. Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 11 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses ehemalige Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und die vorhandene Infrastruktur. Ein kleiner Vorplatz bietet Platz für zwei Stellplätze, ergänzt durch zwei große Garagen, die Platz für vier PKW bieten. Über ein Metalltor gelangt man in den hauseigenen Hof, von dem aus sowohl das Haupthaus als auch das Nebenhaus zugänglich sind. Der Hof verfügt über einen größeren und einen kleineren Lagerraum.
Im Inneren finden sich mehrere kleine Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit Küchen und Bädern sowie Etagenheizungen. Das Nebenhaus verfügt über eine Terrasse und einen Garten mit großer Hütte und Weitsicht, direkt angrenzend an einen großen Wald.
Highlights:
Das Haus ist bis 2029 vermietet, kann aber bei Bedarf kurzfristig bestandsfrei übergeben werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 880.000,- bei monatlichen Betriebskosten von EUR 330,-. Ein Energieausweis wird nachgereicht.
