Waidring, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Anwesen in **Waidring, Tirol**, bietet eine **einzigartige Alleinlage** mit einem **atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick** auf die Loferer Steinberge. Auf einem großzügigen Grundstück von **912 m²** thront dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 erbaut und 2015 erweitert wurde.
**Übersicht:** Das Anwesen besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum sowie zum Skigebiet Steinplatte. Zahlreiche Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
**Interieur:** Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstell-/Wirtschaftsraum sowie ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, Kamin und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit Kamin, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein beheizbarer Wintergarten. Ein Master-Schlafzimmer mit großem Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** - Großzügige Sonnenterrasse und Balkon mit Bergblick - Beheizbarer Wintergarten - Liebevoll angelegter Garten über mehrere Terrassenebenen - Moderne Pelletheizung (neu) - Photovoltaikanlage mit Speicher (neu) - Geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum - Erhebliches Erweiterungspotenzial - Verfügbar mit oder ohne Möblierung
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Sonnen-Toplage** in Waidring, Tirol, mit **unvergleichlichem Ausblick** und dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote wie das Pillerseetal und das Skigebiet Steinplatte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Anwesen in Waidring, Tirol, bietet eine einzigartige Alleinlage mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die Loferer Steinberge. Auf einem großzügigen Grundstück von 912 m² thront dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1990 erbaut und 2015 erweitert wurde.
Übersicht: Das Anwesen besticht durch seine erhöhte, sonnige Lage und die Nähe zum Ortszentrum sowie zum Skigebiet Steinplatte. Zahlreiche Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.
Interieur: Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Eingangsbereich mit Abstell-/Wirtschaftsraum sowie ein separates Gästeapartment mit Wohnbereich, Kamin und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich der Hauptwohnbereich mit Kamin, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein beheizbarer Wintergarten. Ein Master-Schlafzimmer mit großem Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Sonnen-Toplage in Waidring, Tirol, mit unvergleichlichem Ausblick und dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote wie das Pillerseetal und das Skigebiet Steinplatte.
