Maria Enzersdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift bietet eine ideale Kombination aus **ruhiger Wohnlage** und **optimaler Anbindung**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als
**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind **separat begehbar**, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Der helle Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit **hochwertigen Parkettböden** ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für Komfort. Ein separates WC und ein großzügiger Vorraum mit viel Stauraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Separates WC * 2-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern * Gegensprechanlage * Gasthermen-Heizung (Vaillant) * Zugeordnetes Kellerabteil * Lift im Haus
**Lage** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen Seitengasse** mit guten Parkmöglichkeiten. Die Nähe zum Liechtenstein-Spielplatz, dem südlichen Wienerwald und der Burg Liechtenstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit Regionalbuslinien (262, 259, 269, 207) in Richtung Mödling und Wien Liesing.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als
Innenbereich Alle drei Zimmer sind separat begehbar, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Der helle Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sorgen für Komfort. Ein separates WC und ein großzügiger Vorraum mit viel Stauraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitengasse mit guten Parkmöglichkeiten. Die Nähe zum Liechtenstein-Spielplatz, dem südlichen Wienerwald und der Burg Liechtenstein bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Regionalbuslinien (262, 259, 269, 207) in Richtung Mödling und Wien Liesing.
