Sinabelkirchen, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Diese **Neubau-Erdgeschosswohnung** bietet auf **ca. 70,10 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
**Überblick:*** Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und eine moderne Wohnatmosphäre legen.
**Interieur:*** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
**Ausstattung:*** * **Ca. 70,10 m² Wohnfläche** * **Eigengarten mit ca. 44,83 m²** * **Terrasse mit ca. 11,61 m²** * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * 3-fach-verglaste Fenster * Umweltfreundliche Luftwärmepumpe * Lift im Haus * Photovoltaikanlage zur Kostensenkung * Optional: Carport-Stellplatz und Küche
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Gnies (8261 Sinabelkirchen), die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Diese Neubau-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70,10 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Überblick:* Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und eine moderne Wohnatmosphäre legen.
Interieur:* Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum privaten Garten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Gnies (8261 Sinabelkirchen), die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv.
