Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Bregenz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
**У відмінному місці "Am Stein" у Брегенці з'являється невеликий проект із 2 з'єднаними будівлями, з 5 або 6 одиницями у кожній.** Індивідуальність та якість тут ставляться на перше місце. Усі квартири мають різні планування та особливості. Архітектурний концепт несе відбиток архітектурної майстерні Hugo Dworzak і переконливий завдяки високоякісному вибору матеріалів. До квартир можна дістатися сухою ногою через просторий, накритий вхідний простір. Через репрезентативне, світле сходовий простір, яке захищене від цікавих поглядів незвичайною металевою обшивкою, ви потрапляєте у власні чотири стіни. Якщо ви приїжджаєте додому на автомобілі, ви насолоджуєтеся рівною під’їзною дорогою до інтегрованого автоліфта – таким чином, ви більше ніколи не будете засмучуватися через обмерзлі або тісні в’їзди до підземного паркінгу! Якщо ви хочете дослідити околиці на електровелосипеді, ви також можете зручно розмістити його у просторій кімнаті для велосипедів на першому поверсі. Програма приміщень надзвичайно різноманітна: на вибір доступні 2-, 3-, 4- та 5-кімнатні квартири. Масивна конструкція з обпаленої цегли традиційно забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні, а опалювальна система з повітряним тепловим насосом створює приємне тепло взимку. Весь будинок виконаний безбар’єрним способом. Ванні кімнати з природним освітленням всі мають власні вікна для провітрювання. Залежно від розміру квартири, вони мають не лише душ, але й ванну. Додаткові вільні простори ви отримуєте завдяки гарним лоджіям з чудовими краєвидами, а також величезним садам для квартир на першому поверсі. Якщо ви хочете створити незвичайний дім у найкращому місці, то тут створено найкращі умови для цього. Індивідуально сплановані житлові одиниці та великий вибір можливостей обладнання дозволяють вам мати великий простір для маневру у виконанні ваших власних чотирьох стін.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 6 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
У відмінному місці "Am Stein" у Брегенці з'являється невеликий проект із 2 з'єднаними будівлями, з 5 або 6 одиницями у кожній. Індивідуальність та якість тут ставляться на перше місце. Усі квартири мають різні планування та особливості. Архітектурний концепт несе відбиток архітектурної майстерні Hugo Dworzak і переконливий завдяки високоякісному вибору матеріалів. До квартир можна дістатися сухою ногою через просторий, накритий вхідний простір. Через репрезентативне, світле сходовий простір, яке захищене від цікавих поглядів незвичайною металевою обшивкою, ви потрапляєте у власні чотири стіни. Якщо ви приїжджаєте додому на автомобілі, ви насолоджуєтеся рівною під’їзною дорогою до інтегрованого автоліфта – таким чином, ви більше ніколи не будете засмучуватися через обмерзлі або тісні в’їзди до підземного паркінгу! Якщо ви хочете дослідити околиці на електровелосипеді, ви також можете зручно розмістити його у просторій кімнаті для велосипедів на першому поверсі. Програма приміщень надзвичайно різноманітна: на вибір доступні 2-, 3-, 4- та 5-кімнатні квартири. Масивна конструкція з обпаленої цегли традиційно забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні, а опалювальна система з повітряним тепловим насосом створює приємне тепло взимку. Весь будинок виконаний безбар’єрним способом. Ванні кімнати з природним освітленням всі мають власні вікна для провітрювання. Залежно від розміру квартири, вони мають не лише душ, але й ванну. Додаткові вільні простори ви отримуєте завдяки гарним лоджіям з чудовими краєвидами, а також величезним садам для квартир на першому поверсі. Якщо ви хочете створити незвичайний дім у найкращому місці, то тут створено найкращі умови для цього. Індивідуально сплановані житлові одиниці та великий вибір можливостей обладнання дозволяють вам мати великий простір для маневру у виконанні ваших власних чотирьох стін.