Timelkam, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-3-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden Wohnpark in Timelkam, Oberösterreich. Diese **barrierefreie Erdgeschosswohnung** bietet auf **ca. 63,52 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zu Ihrem **privaten Garten** sowie einer **großzügigen Südwest-Terrasse (ca. 8,9 m²)**. Die Lage besticht durch die Nähe zum Attersee und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.
**Innenbereich:** Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem Eigengarten und der sonnigen Terrasse. Die Wohnungen werden im **Neubaustandard** errichtet, wobei während der Bauphase noch individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden können.
**Ausstattung:** * Neubau-Qualität * Barrierefrei * Eigengarten * Südwest-Terrasse * Ca. 63,52 m² Wohnfläche * Ca. 8,9 m² Terrassenfläche * Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Timelkam, Oberösterreich, in einem geplanten Wohnpark mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Attersee lädt zu Erholung und Wassersport ein. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit jeweils neun Wohneinheiten, insgesamt 27 Einheiten, was eine gute Nachbarschaft und Gemeinschaft fördert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 5 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Wohnpark in Timelkam, Oberösterreich. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 63,52 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten sowie einer großzügigen Südwest-Terrasse (ca. 8,9 m²). Die Lage besticht durch die Nähe zum Attersee und die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.
Innenbereich: Die Wohnung ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Lage im Erdgeschoss genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem Eigengarten und der sonnigen Terrasse. Die Wohnungen werden im Neubaustandard errichtet, wobei während der Bauphase noch individuelle Änderungswünsche berücksichtigt werden können.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Timelkam, Oberösterreich, in einem geplanten Wohnpark mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Attersee lädt zu Erholung und Wassersport ein. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit jeweils neun Wohneinheiten, insgesamt 27 Einheiten, was eine gute Nachbarschaft und Gemeinschaft fördert.
