Winzendorf-Muthmannsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut im Jahr 1970, der als idyllischer Zweitwohnsitz diente. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Muthmannsdorf, Niederösterreich, bietet dieses Haus eine perfekte Flucht aus dem hektischen Stadtleben.
Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **80 m²** und verfügt über 3 Zimmer, eine Kochnische, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Es ist ideal für Familien oder als persönlicher Rückzugsort konzipiert.
**Besonderheiten:** * Geräumiger Garten für Outdoor-Aktivitäten * Ruhige und grüne Lage * Bauklasse I-II bebaubar nach NÖ Bauordnung 2014 * Nähe zu Bad Fischau und Wiener Neustadt * Gute Verkehrsanbindung zur Südautobahn
**Lage:** Muthmannsdorf, im Bezirk Wiener Neustadt Land, ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Einkaufszentrum Fischapark erreichen Sie in ca. 9 km, Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur in nur ca. 14 Autominuten oder 13 Zugminuten. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Hohe Wand oder die Eissteinhöhle sind ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut im Jahr 1970, der als idyllischer Zweitwohnsitz diente. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Muthmannsdorf, Niederösterreich, bietet dieses Haus eine perfekte Flucht aus dem hektischen Stadtleben.
Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 80 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Kochnische, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Es ist ideal für Familien oder als persönlicher Rückzugsort konzipiert.
Besonderheiten:
Lage: Muthmannsdorf, im Bezirk Wiener Neustadt Land, ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Einkaufszentrum Fischapark erreichen Sie in ca. 9 km, Wiener Neustadt mit bester Infrastruktur in nur ca. 14 Autominuten oder 13 Zugminuten. Zahlreiche Ausflugsziele wie die Hohe Wand oder die Eissteinhöhle sind ebenfalls in der Nähe.
