Sinabelkirchen, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die hier angebotene **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 50,69 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu Ihrer privaten **Terrasse (ca. 11,55 m²)** und Ihrem **Eigengarten (ca. 48,76 m²)** bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * **Neubau-Erstbezug** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Elektrische Raffstores** für optimalen Sonnenschutz * Beheizung mittels effizienter **Luftwärmepumpe** * **Barrierefreier Zugang** dank Lift im Haus * Hochwertige Ausstattung und schlüsselfertige Übergabe
Die Wohnung befindet sich in **bestens gepflegtem Neubau-Zustand** und erfüllt höchste energetische Standards mit einem HWB von B und fGEE von A. Die Lage in Gnies (8261 Sinabelkirchen) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Optional können ein Carport (EUR 14.400,-) und eine Einbauküche (EUR 7.200,-) erworben werden. Die Kaufnebenkosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Gnies, Steiermark. Mit nur 11 modernen Eigentumswohnungen bietet dieses Projekt eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50,69 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse (ca. 11,55 m²) und Ihrem Eigengarten (ca. 48,76 m²) bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in bestens gepflegtem Neubau-Zustand und erfüllt höchste energetische Standards mit einem HWB von B und fGEE von A. Die Lage in Gnies (8261 Sinabelkirchen) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Optional können ein Carport (EUR 14.400,-) und eine Einbauküche (EUR 7.200,-) erworben werden. Die Kaufnebenkosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.
