Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar mit Balkon

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weimar steht ab September 2026 zur Neuvermietung bereit. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet die Wohnung eine individuelle und spannende Raumaufteilung, die sich über 2,5 nutzbare Wohnräume erstreckt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon haben. Von hier genießen Sie einen Blick in den grünen Garten und auf die Sportplätze des "Wimaria" Stadions. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

**Besondere Highlights**: * Balkon mit Garten- und Stadionblick * Fußbodenheizung im Badezimmer * Klimaanlage wird vor Mietbeginn installiert * Gemeinschaftliche Gartennutzung * Zusätzliche Abstellflächen durch Ausbau von Nischen und Emporen

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in der Schwanseestraße, stadtnah gelegen. Weimar selbst, als Universitäts- und Kulturstadt mit reichem Erbe, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine einzigartige Wohnatmosphäre in einer attraktiven Stadt schätzen. **Haustiere und WG-Nutzung sind nicht gestattet**.