Gepflegte Maisonette-Wohnung in Weimar mit Tiefgarage

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995** in beliebter Lage von Weimar. Die Wohngegend überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung.

Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet insgesamt vier Zimmer und schafft ein großzügiges Wohnambiente. Die erste Ebene umfasst den hellen Wohnbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Die zweite Ebene beherbergt ein Kinderzimmer und einen weiteren Raum, ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Fußbodenheizung * Außenrollläden an allen Fenstern * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Wohnung ist derzeit vermietet (Netto-Kaltmiete 570,00 €)

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Jenaer Straße, einer gefragten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt sowie Grünanlagen wie der Ilmpark sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A4 und B7/B85 macht die Lage ideal für Pendler nach Jena und Erfurt.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger in einer der gefragtesten Städte Thüringens.