Historisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück in Suhl

Dieses charmante Einfamilienhaus in Suhl bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem ca. 802 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde ursprünglich um **1886** erbaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden und ist voll unterkellert.

Im Inneren erwartet Sie eine solide Bausubstanz mit Fachwerk und Bimssteinausmauerung. Die Fenster sind teils als moderne PVC-Fenster (straßenseitig) und teils als Holzverbundfenster (hofseitig) ausgeführt. Die Elektroinstallation ist als alt zu bezeichnen und sollte im Rahmen einer Modernisierung berücksichtigt werden.

**Besonderheiten:** * Großzügiges Grundstück von ca. 802 m² * Voll unterkellert * Fachwerkbauweise * Nebengelass vorhanden * Gute Infrastruktur durch Innenstadtlage

Das Grundstück ist unregelmäßig geformt und steigt hinter dem Haus an. Es ist erschlossen mit Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss und Sat-Anlage. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Anliegerstraße.

Die Lage in Suhl zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.