Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Herzen von Erfurt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die ca. 27,53 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1980 erbaut und 1998 modernisiert wurde. Sie ist seit dem 01.07.2012 unbefristet und solide vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Laminatböden in den Wohnräumen * Geflieste Küche und Bad * Fernwärmeversorgung mit geplanter Modernisierung der Heizzentrale 2024/2025 * Langfristiger Rahmenvertrag zur Wärmelieferung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an Autobahnen (A4, A71) und Bundesstraßen (B4, B7) sowie gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und die historische Altstadt sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Herzen von Erfurt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Überblick Die ca. 27,53 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1980 erbaut und 1998 modernisiert wurde. Sie ist seit dem 01.07.2012 unbefristet und solide vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Innenbereich Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an Autobahnen (A4, A71) und Bundesstraßen (B4, B7) sowie gute öffentliche Nahverkehrsanbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität und die historische Altstadt sind schnell erreichbar.
