Charmante Maisonette in Jena mit Garten und Stellplätzen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen separaten Treppenzugang und gelangen in den zentralen Flur der Hauptebene.

Das Herzstück dieser Etage bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem, offenem Küchenbereich. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während Sie von hier direkten Zugang zu einem der **zwei Balkone** haben. Ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit drei weiteren gemütlichen Räumen, die durch ihre Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein kleinerer Balkon bietet hier einen herrlichen Ausblick.

**Besondere Highlights**: * Großzügiger Garten mit Sondernutzungsrecht * Praktisches Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Pkw-Stellplätze** direkt am Haus * Gemütlicher Kaminofen * Zwei Balkone und ein Garten

Die Wohnung befindet sich in **Jena-Winzerla**, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A4 verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Grundstück grenzt zudem an das Naherholungsgebiet Trißnitz.