Straße des Bergmanns 109, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines **sanierten Gebäudes** in der beliebten Lage Gera-Leumnitz.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe der Grünflächen als auch die Nähe zum Stadtzentrum zu genießen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).
**Ausstattung** * Ca. 69,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Saniertes Gebäude * Ruhige Atmosphäre durch Grünflächen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera-Leumnitz, einer Gegend, die durch ihre gepflegten Fassaden und die Nähe zu Grünflächen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit Straßenbahn und Bussen nur wenige Gehminuten entfernt oder sogar direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote runden das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 18 годин тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes in der beliebten Lage Gera-Leumnitz.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 69,5 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie ist ideal gelegen, um sowohl die Ruhe der Grünflächen als auch die Nähe zum Stadtzentrum zu genießen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera-Leumnitz, einer Gegend, die durch ihre gepflegten Fassaden und die Nähe zu Grünflächen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit Straßenbahn und Bussen nur wenige Gehminuten entfernt oder sogar direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote runden das attraktive Umfeld ab.
