Steinbeckstraße 31 c, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Norden von Gera im Stadtteil Langenberg.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das im Sommer 2018 umfassend saniert wurde. Dank des Anbaus von Aufzügen sind viele Wohnungen bequem erreichbar. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit einem weiten Ausblick über Langenberg bis ins Elstertal.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 69 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).
**Ausstattung** * Balkon mit Weitblick * Aufzug im Gebäude * Umfangreiche Sanierung im Jahr 2018 * Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone * Gepflegtes Wohnumfeld mit altem Baumbestand
**Lage** Die Lage in Langenberg, einem grünen Stadtteil Geras, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadtteilbibliothek, zur Begegnungsstätte "WiesenTreff" sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weißen Elster laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Zentrum von Gera sowie an Städte wie Leipzig, Jena und Chemnitz ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung an die A4 hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Norden von Gera im Stadtteil Langenberg.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das im Sommer 2018 umfassend saniert wurde. Dank des Anbaus von Aufzügen sind viele Wohnungen bequem erreichbar. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit einem weiten Ausblick über Langenberg bis ins Elstertal.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 69 m². Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).
Ausstattung
Lage Die Lage in Langenberg, einem grünen Stadtteil Geras, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Stadtteilbibliothek, zur Begegnungsstätte "WiesenTreff" sowie Rad- und Wanderwege entlang der Weißen Elster laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Zentrum von Gera sowie an Städte wie Leipzig, Jena und Chemnitz ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung an die A4 hervorragend.
