Sachsenplatz 13, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. **59,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert (2+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.
**Highlights der Wohnung:** * **Sanierter Zustand** * **Aufzug** im Gebäude * **Zentralheizung** für wohlige Wärme * **Bevorzugte Innenstadtlage** * **Optimale Infrastruktur**
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Verbrauch von 86 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde 1958 erbaut.
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare. Die Reinigung im und um das Objekt wird durch ein Dienstleistungsunternehmen übernommen.
Die Lage im südlichen Zentrumsrand von Gera bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Südbahnhof, zur Deutschen Rentenversicherung und den Gera-Arcaden sowie eine gute Straßenbahnanbindung unterstreichen die attraktive Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 59,7 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert (2+kk), was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet.
Highlights der Wohnung:
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Zentralheizungsanlage. Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Verbrauch von 86 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde 1958 erbaut.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare. Die Reinigung im und um das Objekt wird durch ein Dienstleistungsunternehmen übernommen.
Die Lage im südlichen Zentrumsrand von Gera bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Südbahnhof, zur Deutschen Rentenversicherung und den Gera-Arcaden sowie eine gute Straßenbahnanbindung unterstreichen die attraktive Lage.
