Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **ca. 69 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
**Interieur:*** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) stehen zur Verfügung. Die Küche ist separat gehalten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert.
**Ausstattung:*** Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält ein modernes Erscheinungsbild mit weißen Wänden, neuen Innentüren, Fenstern und hellen Bodenbelägen. Auch die Elektrik und das Badezimmer werden **modernisiert**. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich ab dem **1. November 2026**.
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Wohnlage** innerhalb der Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was weitere Stadtteile und Arbeitsorte schnell zugänglich macht. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Übersicht:* Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.
Interieur:* Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) stehen zur Verfügung. Die Küche ist separat gehalten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert.
Ausstattung:* Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erhält ein modernes Erscheinungsbild mit weißen Wänden, neuen Innentüren, Fenstern und hellen Bodenbelägen. Auch die Elektrik und das Badezimmer werden modernisiert. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe erfolgt voraussichtlich ab dem 1. November 2026.
Lage:* Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage innerhalb der Geraer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was weitere Stadtteile und Arbeitsorte schnell zugänglich macht. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
