Nordstraße 5, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera Debschwitz bietet Ihnen ein neues Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Zentralheizungsanlage**.
**Besonderheiten:** * Ca. 58,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Terrasse * Zentrale Wärmeversorgung * Nähe zu Tierpark und Elster
Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 92,6 kWh/(m²a) aus und ist bis zum 10.04.2031 gültig.
Die Lage in Gera Debschwitz ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Tierpark und das Elsterufer bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera Debschwitz bietet Ihnen ein neues Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 92,6 kWh/(m²a) aus und ist bis zum 10.04.2031 gültig.
Die Lage in Gera Debschwitz ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Tierpark und das Elsterufer bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Straßenbahnhaltestellen entfernt.
