Am Stublacher Wege 2, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese vielseitige Fläche von **137,40 m²** im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten und 2020 modernisierten Gebäudes in Gera bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis oder Ihr Büro.
**Überblick** Die angebotene Fläche eignet sich hervorragend für Mediziner, Physiotherapeuten, Veterinäre, Psychotherapeuten oder als modernes Büro für Agenturen und Schulungszwecke. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, da die Fläche nach Ihren Wünschen neu aufgeteilt werden kann. Zusätzliche Parkplätze, 50 m² Lagerflächen und Nebenräume sind nach Absprache möglich.
**Innenbereich** Die Fläche wurde 2016 umfassend renoviert, unter anderem mit Design-Bodenbelag und neuen Deckenleuchten. Ein Lastenaufzug im Haus erleichtert den Transport zu den Archiv- und Lagerflächen im Keller, die auch mit Fahrzeugen direkt angefahren werden können.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **137,40 m²** Gesamtfläche * Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen * **Umfassende Renovierung 2016** * **Heizungsanlage erneuert 2020** * Zusätzliche Lagerflächen und Parkplätze optional * Lastenaufzug vorhanden * Nur für Nichtraucher
**Lage** Das Gebäude liegt in einer ruhigen, jungen Wohnanlage. Die Anbindung ist exzellent: Die Autobahn A4 erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten, öffentliche Verkehrsmittel sind nur 5 Gehminuten entfernt und der Flugplatz Gera Leumnitz ist in 15 Fahrminuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese vielseitige Fläche von 137,40 m² im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten und 2020 modernisierten Gebäudes in Gera bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis oder Ihr Büro.
Überblick Die angebotene Fläche eignet sich hervorragend für Mediziner, Physiotherapeuten, Veterinäre, Psychotherapeuten oder als modernes Büro für Agenturen und Schulungszwecke. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, da die Fläche nach Ihren Wünschen neu aufgeteilt werden kann. Zusätzliche Parkplätze, 50 m² Lagerflächen und Nebenräume sind nach Absprache möglich.
Innenbereich Die Fläche wurde 2016 umfassend renoviert, unter anderem mit Design-Bodenbelag und neuen Deckenleuchten. Ein Lastenaufzug im Haus erleichtert den Transport zu den Archiv- und Lagerflächen im Keller, die auch mit Fahrzeugen direkt angefahren werden können.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Das Gebäude liegt in einer ruhigen, jungen Wohnanlage. Die Anbindung ist exzellent: Die Autobahn A4 erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten, öffentliche Verkehrsmittel sind nur 5 Gehminuten entfernt und der Flugplatz Gera Leumnitz ist in 15 Fahrminuten erreichbar.
