Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ostviertel von Gera.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **89 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Keller * Optional: Stellplatz für 30,00 € monatlich im Hof
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Arndtstraße 16 im begehrten Ostviertel von Gera. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ostviertel von Gera.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Arndtstraße 16 im begehrten Ostviertel von Gera. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
