Zeulsdorfer Straße 3, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan. Die Wohnung bietet auf ca. **61,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und wurde im Rahmen der Gebäudesanierung aufgewertet.
**Überblick** Das Gebäude wurde aufwändig umgestaltet und durch den Anbau von Aufzügen modernisiert. Diese Wohnung ist Teil eines sanierten Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark, verspricht eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie besticht durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein barrierearmes Komfortbad rundet das attraktive Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * **Balkon** vorhanden * **Barrierearmes Komfortbad** * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
**Lage** Das Objekt befindet sich in Gera-Lusan, einem Stadtteil, der durch seine sehr gute Infrastruktur und großzügige Grünanlagen besticht. Der neu gestaltete Birkenpark mit Spielplatz liegt direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera sowie an umliegende Orte wie Weida und das Vogtland ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan. Die Wohnung bietet auf ca. 61,4 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und wurde im Rahmen der Gebäudesanierung aufgewertet.
Überblick Das Gebäude wurde aufwändig umgestaltet und durch den Anbau von Aufzügen modernisiert. Diese Wohnung ist Teil eines sanierten Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage am Rande des Stadtteils Gera-Lusan, im neu gestalteten Birkenpark, verspricht eine gute Anbindung und eine grüne Umgebung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie besticht durch einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein barrierearmes Komfortbad rundet das attraktive Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in Gera-Lusan, einem Stadtteil, der durch seine sehr gute Infrastruktur und großzügige Grünanlagen besticht. Der neu gestaltete Birkenpark mit Spielplatz liegt direkt vor der Tür und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Gera sowie an umliegende Orte wie Weida und das Vogtland ist durch die gute Verkehrsanbindung sehr gut.
