Zeulsdorfer Straße 18, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in Gera-Lusan.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **39,40 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet als **2+kk**), ein Badezimmer und einen Balkon. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut geschnitten, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen.
**Ausstattung** * **Saniertes Gebäude** * Aufzug vorhanden * Balkon für entspannte Stunden * Helle Räume * Conciergedienst
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lusan, der sich als ideal für Jung und Alt erweist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäcker, eine Apotheke direkt im Haus, eine Bushaltestelle (1 Gehminute) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze und diverse Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Fachärzte und Apotheken sorgen für medizinische Versorgung. Zahlreiche Spazierwege im grünen Brütetal laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 20 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in Gera-Lusan.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 39,40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet als 2+kk), ein Badezimmer und einen Balkon. Die Raumaufteilung ist praktisch und gut geschnitten, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lusan, der sich als ideal für Jung und Alt erweist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäcker, eine Apotheke direkt im Haus, eine Bushaltestelle (1 Gehminute) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze und diverse Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Fachärzte und Apotheken sorgen für medizinische Versorgung. Zahlreiche Spazierwege im grünen Brütetal laden zur Erholung ein.
