Dr.-Theodor-Neubauer-Straße 25, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **58,4 m²** befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohngebiet in Gera.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem architektonisch interessanten Gebiet, das die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 50er bis 80er Jahren widerspiegelt. Das Wohngebiet ist in seiner ursprünglichen Gestaltung weitgehend erhalten und steht seit 1998 unter Denkmalschutz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Garage optional anmietbar (50 €/Monat) * Die Nebenkosten beinhalten Hausreinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen.
**Lage** Das Objekt befindet sich in Gera mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl), Gastronomie, medizinische Versorgung (Asklepios MVZ, Apotheken, Arztpraxen) sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 24, Stadtbahnlinie 3) und die Nähe zur BAB 4 sind weitere Vorteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,4 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohngebiet in Gera.
Überblick Die Wohnung liegt in einem architektonisch interessanten Gebiet, das die Entwicklung des Wohnungsbaus in der DDR von den 50er bis 80er Jahren widerspiegelt. Das Wohngebiet ist in seiner ursprünglichen Gestaltung weitgehend erhalten und steht seit 1998 unter Denkmalschutz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon ist vorhanden und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in Gera mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Lidl), Gastronomie, medizinische Versorgung (Asklepios MVZ, Apotheken, Arztpraxen) sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 24, Stadtbahnlinie 3) und die Nähe zur BAB 4 sind weitere Vorteile.
