Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **renovierte Wohnung** befindet sich in der Karl-Matthes-Straße 74 im beliebten Geraer Stadtteil Lusan und bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer sorgen für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem direkten Zugang zum ca. **6 Meter langen Balkon** zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Renoviert** mit modernem Bodenbelag in dunkler Holzoptik * Ca. **6 m² Balkon** * Kellerabteil vorhanden * **Zentralheizung** (Fernwärme) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse D** * Baujahr: **1980**
**Lage:** Der Stadtteil Lusan im Süden von Gera besticht durch seine gute Infrastruktur und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Tennis- und Squash-Anlagen sowie eine Bowlingbahn runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, renovierte Wohnung befindet sich in der Karl-Matthes-Straße 74 im beliebten Geraer Stadtteil Lusan und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer sorgen für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem direkten Zugang zum ca. 6 Meter langen Balkon zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Der Stadtteil Lusan im Süden von Gera besticht durch seine gute Infrastruktur und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden wie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze, Tennis- und Squash-Anlagen sowie eine Bowlingbahn runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal für Familien und alle, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität schätzen.
