Mittelstraße 31 b, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage im Geraer Ostviertel.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * Balkon vorhanden * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Nebenkosten sind inklusive Hausreinigung und Winterdienst * Garage optional verfügbar (50 €/Monat)
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt, eine Bäckerei und ein Fleischerfachgeschäft sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Grundschule "Bergschule" und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Steinstraße" mit mehreren Linien in die Innenstadt und darüber hinaus sehr gut.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage kann bei Bedarf für 50 € monatlich angemietet werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage im Geraer Ostviertel.
Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt, eine Bäckerei und ein Fleischerfachgeschäft sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Grundschule "Bergschule" und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Steinstraße" mit mehreren Linien in die Innenstadt und darüber hinaus sehr gut.
Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage kann bei Bedarf für 50 € monatlich angemietet werden.
