Birkenstraße 44, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68,8 m²** im beliebten Stadtteil Lusan.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', einer preisgekrönten Wohnanlage, die für ihre hohe Aufenthaltsqualität bekannt ist. Die Lage in Gera-Lusan bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** - 1 Balkon - PKW-Stellplätze in Gebäudenähe - Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen sind in den Nebenkosten enthalten.
**Lage** Der 'Birkenpark' wurde mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet und bietet Spazierwege, Ruheplätze und Spielmöglichkeiten. Das Wohngebiet Lusan ist optimal angebunden und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,8 m² im beliebten Stadtteil Lusan.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 'Birkenpark', einer preisgekrönten Wohnanlage, die für ihre hohe Aufenthaltsqualität bekannt ist. Die Lage in Gera-Lusan bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Der 'Birkenpark' wurde mit dem 'Innovationspreis des Verbandes der Thüringer Wohn- und Immobilienwirtschaft' ausgezeichnet und bietet Spazierwege, Ruheplätze und Spielmöglichkeiten. Das Wohngebiet Lusan ist optimal angebunden und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 13 + 15 und Stadtbahnlinie 2 + 3) sind bequem erreichbar.
