Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im Haus Katharina, einem modernen und nachhaltig konzipierten Wohngebäude in der Laasener Straße 20 in Gera. Dieses **energieeffiziente Mehrfamilienhaus** wurde nach dem KfW-55-Standard und QNG-Plus-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die hier angebotene **exklusive 3-Raum-Dachgeschosswohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss und wird zum **01.10.2026** frei. Sie besticht durch ihre besondere Lage mit Vollgeschosscharakter und einem durchdachten Grundriss, der ein modernes Wohnambiente mit einem einzigartigen Wohngefühl über den Dächern der Stadt schafft.
**Besonderheiten:** * KfW-55-Standard und QNG-Plus-Standard * Photovoltaik- und Solaranlage für hohe Energieeffizienz * Stellplätze für E-Bikes und PKW mit Lademöglichkeiten (Wallboxen) * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Gera * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Anbindung an den ÖPNV
Die Wohnung bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
**Lage:** Die Laasener Straße ist ruhig und zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Geraer Innenstadt sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen ist gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit stadtnaher Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im Haus Katharina, einem modernen und nachhaltig konzipierten Wohngebäude in der Laasener Straße 20 in Gera. Dieses energieeffiziente Mehrfamilienhaus wurde nach dem KfW-55-Standard und QNG-Plus-Standard errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die hier angebotene exklusive 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wird zum 01.10.2026 frei. Sie besticht durch ihre besondere Lage mit Vollgeschosscharakter und einem durchdachten Grundriss, der ein modernes Wohnambiente mit einem einzigartigen Wohngefühl über den Dächern der Stadt schafft.
Besonderheiten:
Die Wohnung bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.
Lage: Die Laasener Straße ist ruhig und zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Geraer Innenstadt sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrsstraßen ist gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit stadtnaher Infrastruktur.
