Florian-Geyer-Straße 9, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Stadtkern von Gera! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Wohnensembles und bietet auf **55 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäudeensemble, Baujahr 1979/1980, wurde umfassend und hochwertig saniert, wobei auf energieeffiziente Maßnahmen wie 3-fach verglaste Fenster und Fassadendämmung Wert gelegt wurde.
**Innenbereich** Treten Sie ein und genießen Sie helle Räume mit einem edlen Designboden in Holzoptik. Die offene Wohnküche ist mit einer bodentiefen Balkontür ausgestattet, die viel Licht hereinlässt. Das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Innere ab.
**Ausstattung** * **Verglaster Westbalkon** für ganzjährige Nutzung * Hochwertiger Designboden * Offene Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Barrierearme Aufzüge * Teilweise denkmalgeschütztes Ensemble
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Hier wohnen Sie direkt am Puls des Geschehens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der historische Marktplatz, der Hofwiesenpark und der Stadtwald sind nur wenige Minuten entfernt und laden zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Stadtkern von Gera! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Wohnensembles und bietet auf 55 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäudeensemble, Baujahr 1979/1980, wurde umfassend und hochwertig saniert, wobei auf energieeffiziente Maßnahmen wie 3-fach verglaste Fenster und Fassadendämmung Wert gelegt wurde.
Innenbereich Treten Sie ein und genießen Sie helle Räume mit einem edlen Designboden in Holzoptik. Die offene Wohnküche ist mit einer bodentiefen Balkontür ausgestattet, die viel Licht hereinlässt. Das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Innere ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebtesten Stadtteil Geras, der Stadtmitte. Hier wohnen Sie direkt am Puls des Geschehens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der historische Marktplatz, der Hofwiesenpark und der Stadtwald sind nur wenige Minuten entfernt und laden zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben.
